324國(guó)道水頭復(fù)線改建背后：石材大佬們各懷心事

從與官橋鎮(zhèn)接壤的大盈村，到與廈門市交界的小盈嶺，324國(guó)道連接起了水頭這座中國(guó)石材產(chǎn)業(yè)重要集散基地的主要經(jīng)濟(jì)帶，快節(jié)奏的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)促使急躁與聒噪的氛圍在同一時(shí)間、同一路段不斷發(fā)酵，也見證了近年來(lái)，當(dāng)?shù)?a href="http://m.cs7088.com/" target="_blank">石材產(chǎn)業(yè)急遽發(fā)生的內(nèi)部轉(zhuǎn)移。

從農(nóng)用地到生態(tài)科技園區(qū)

在此次道路改造讓橋梁結(jié)構(gòu)“重見天日”之前，楊美茂附近的村民幾乎都將這條曾經(jīng)被稱為后溪的小溪遺忘了。

自從多年前南安市政府決定將東臨324國(guó)道水頭復(fù)線、西依樸山大門內(nèi)自然村，南抵福廈高速公路，北至樸山村前宅、楊美茂的行政區(qū)域重新規(guī)劃并命名為“永泉山生態(tài)科技園區(qū)”之后，農(nóng)用地征收及道路建設(shè)工作便同步展開。一座名為黑渡橋的陸路橋梁被炸毀，兩座低矮的丘陵被鏟平，數(shù)頃良田退耕，最終成就了永泉山生態(tài)科技園區(qū)的交通大網(wǎng)，而曾經(jīng)以灌溉功能為主的后溪就這樣掩埋在道路硬化工程之下，被“溪濱路”取而代之。

讓我們沿著它曾經(jīng)流淌過(guò)的軌跡，看看周圍如今的變化。

以楊美茂為入口，永泉山主通道兩側(cè)分別擺放著近十個(gè)簡(jiǎn)易的集裝箱房子，但與一般用于住人的功能不同，這類建筑空間里經(jīng)營(yíng)著多家水果店、小賣部、早餐鋪、拉面館等，生態(tài)科技園區(qū)興建后帶來(lái)的密集人流促成了附近餐飲行業(yè)的繁榮。只不過(guò)，人流的成分有些復(fù)雜。他們當(dāng)中既有剛搬遷至此的閩南荒料堆場(chǎng)的裝卸工人，又有附近停車場(chǎng)的貨車司機(jī)，但更多的是流水線上的一線員工。

2015年5月，南安市政府在官網(wǎng)上正式掛出“永泉山生態(tài)科技園區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介”，招商引資工作陸續(xù)開展，以萬(wàn)隆石業(yè)、盛達(dá)石業(yè)為代表的知名企業(yè)相繼入駐。如今，永泉山道路沿線工廠林立，弘燦石材、中宇石業(yè)、恒隆建材、潤(rùn)豐創(chuàng)業(yè)等規(guī)模石企百舸爭(zhēng)流。相較水頭鎮(zhèn)早期自發(fā)形成的“散、亂、差”的石材加工企業(yè)聚集地，永泉山生態(tài)科技園區(qū)內(nèi)的廠房外觀、流程管理、排污設(shè)備等處處彰顯出新勢(shì)力的規(guī)范性。

但在這一進(jìn)程中，曾經(jīng)的南方田園風(fēng)光不再，該園區(qū)與在全國(guó)工業(yè)化過(guò)程中迅速崛起的各個(gè)工業(yè)區(qū)并無(wú)兩異。當(dāng)?shù)氐馁Y金力量、來(lái)自各國(guó)的石材資源、說(shuō)著各地方言的務(wù)工人員匯集到這里，繪成了水頭石材加工業(yè)的新圖景。

從工業(yè)區(qū)到交易中心

沿楊美茂路口往南行駛2.5公里，就到了水頭鎮(zhèn)赫赫有名的石材加工基地——福山工業(yè)區(qū)。相比于永泉山生態(tài)科技園區(qū)，這里的石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史更悠久，也因?yàn)榈乩砦恢眉敖煌▋?yōu)勢(shì)而吸引了更多大型石材企業(yè)入駐。

但近年來(lái)，受國(guó)內(nèi)及國(guó)際石材市場(chǎng)等綜合因素影響，它的主要職能卻不斷在發(fā)生轉(zhuǎn)變。一方面是當(dāng)?shù)厥娜?ldquo;買全球、賣全球”理念的提出和踐行，使水頭這個(gè)原本不出產(chǎn)石頭的小鎮(zhèn)一躍成為全球知名的石材集散中心；另一方面，隨著國(guó)內(nèi)環(huán)保高壓政策對(duì)各地石材市場(chǎng)的清退，大量石材人回流水頭“再創(chuàng)業(yè)”，其中，多數(shù)人選擇以準(zhǔn)入門檻及成本較低的大板批發(fā)入手，造成架子位一時(shí)間供不應(yīng)求的情況。從中看到商機(jī)的當(dāng)?shù)卮笮褪笱杆俑鶕?jù)時(shí)勢(shì)調(diào)整戰(zhàn)略方向，老牌石材加工基地福山工業(yè)區(qū)的主要職能就此轉(zhuǎn)向以石材交易為核心。

以據(jù)守十字路口的澳盛國(guó)際大板市場(chǎng)為主軸，北有麥?zhǔn)瘒?guó)際精品館，南有東星大板市場(chǎng)，東有盛達(dá)石材城，西有順發(fā)·石代廣場(chǎng)、溪石國(guó)際石材展銷中心、博利大板市場(chǎng)、新龍國(guó)際石館等，在福山工業(yè)區(qū)，幾乎可以找到你所需要的任何石材，真正實(shí)現(xiàn)“一站式采購(gòu)”體驗(yàn)。

▲溪石國(guó)際石材展銷中心

▲順發(fā)·石代廣場(chǎng)

然而，上述大板市場(chǎng)的企業(yè)主體多數(shù)是以石材加工起家，當(dāng)生產(chǎn)基地被改造為市場(chǎng)之后，原有的加工業(yè)務(wù)如何安置？

據(jù)悉，除了少數(shù)如順發(fā)實(shí)業(yè)這類在改造的同時(shí)保留加工區(qū)域的，大部分石企都選擇了將加工業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)接到其他地方。以盛達(dá)、溪石為例，在大板市場(chǎng)完成招商入駐工作的同時(shí)，旗下的加工中心便同步興建，石材交易與加工齊頭并進(jìn)。其產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的地點(diǎn)，正是前文所述的新興石材加工基地——永泉山生態(tài)科技園區(qū)。

從景區(qū)到石材加工集控基地

沿324國(guó)道往廈門方向走，在風(fēng)吹古路口右拐，沿途可經(jīng)過(guò)環(huán)球石材、錦盛石業(yè)等知名石企，隨后駛過(guò)一段短坡，便可見大片正在被平整的土地，鏟平后的小山丘裸露出南方特有的紅土，夕陽(yáng)的余暉下，挖掘機(jī)依舊忙碌著。

再往前，便看見了白蓮寺的隘門，作為324國(guó)道水頭段上少有的文化旅游勝地，這座古寺盡管數(shù)百年來(lái)都偏居一隅，卻香火旺盛，但如今，水頭石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展所帶來(lái)的變化正在不斷向這里滲透。

與其相鄰的是剛建成不久的中泉石材城，紅底黃字的“水頭石材加工集控基地”及底下的招商熱線顯得格外醒目。勇哥指了指石材城斜對(duì)面的兩個(gè)集裝箱房子，介紹道：“那就是中泉石材城的項(xiàng)目部和招商部。”

▲中泉石材城

勇哥是惠安人，來(lái)到水頭創(chuàng)業(yè)已十年有余，早期在福山工業(yè)區(qū)承租了近3000㎡的廠房主營(yíng)石材雕刻，去年，他與合伙人決定擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，加投新工廠，經(jīng)過(guò)一番考察后，最終擇址新建的中泉石材城。

從熱門商圈福山工業(yè)區(qū)到位于白蓮寺景區(qū)附近的石材加工集控基地，對(duì)于勇哥而言，一廠和二廠的投資成本并沒(méi)有因?yàn)閰^(qū)位不同而產(chǎn)生太大的差異，當(dāng)石材人回流熱潮點(diǎn)燃了水頭各行各業(yè)的市場(chǎng)，土地成為炙手可熱的商品之后，15元/㎡的場(chǎng)地租金早已成為水頭廠房租賃默認(rèn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

“要不要再往前走走看？”參觀完中泉石材城，勇哥提議道。驅(qū)車沿坡向上，開了大概五百米，路標(biāo)指示牌上顯示，往左是白蓮路，直行是溪濱路，但水泥硬化過(guò)的道路其實(shí)在這里便戛然而止了，從車窗向右看去，卻驚然發(fā)現(xiàn)，不遠(yuǎn)處的山腳下，不就是盛達(dá)石業(yè)投建于永泉山生態(tài)科技園區(qū)的新工廠么？

從農(nóng)用地到生態(tài)科技園區(qū)，從工業(yè)區(qū)到交易中心，從景區(qū)到石材加工集控基地，以324國(guó)道水頭段為線索，水頭石材產(chǎn)業(yè)的內(nèi)部轉(zhuǎn)移就像一個(gè)圓圈，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)又回到了原地。只不過(guò)在有限的面積中，圓圈直徑不斷彈性擴(kuò)張，土地上的建筑形態(tài)及職能相繼分化，成為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要渠道。

來(lái)源：石邦