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國內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)對外墻建筑石材幕墻的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

2015-06-13 08:57 瀏覽:87819 評論:0 發(fā)布:中國石材網(wǎng)   
 五、玻璃幕墻的質(zhì)量控制
  玻璃質(zhì)量、型材質(zhì)量、五金件質(zhì)量、加工安裝精度。
  幕墻工程現(xiàn)場管理:
國內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)對外墻建筑石材幕墻的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)   (1)幕墻的防滲漏控制:幕墻發(fā)生雨水滲漏要具備三個要素,即縫隙、雨水和作用力。
  (2)幕墻的滲漏水主要由于打膠不到位、石材拼接板滲漏水所致、部份由于打膠時表面未清理干凈或未干透,造成膠開裂、其它專業(yè)開孔后修補(bǔ)不到位引起滲漏。
  (3)幕墻耐候密封膠注膠質(zhì)量差,造成膠體開裂、孔隙,產(chǎn)生漏水。主要是打膠時沒有按照打膠工藝進(jìn)行,如注膠部位不清潔,膠縫深度過大形成三面粘接,膠在粘接固化前受到灰塵沾染或損傷,填縫材料深淺不一、厚度不合要求,縫內(nèi)注膠不密實(shí)、不均勻,個別漏封;硅酮耐候密封膠質(zhì)量不過關(guān)也是膠縫滲水的原因之一。
國內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)對外墻建筑石材幕墻的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)
國內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)對外墻建筑石材幕墻的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)   成品保護(hù):
  (1)幕墻工程的成品保護(hù)主要分為材料的出廠保護(hù)、材料運(yùn)輸保護(hù)、材料堆放保護(hù)、安裝過程中的材料(成品)保護(hù)、安裝完成后的成品保護(hù)。
  (2)幕墻工程的成品保護(hù)不力主要表現(xiàn)在施工現(xiàn)場材料堆放、施工現(xiàn)場材料運(yùn)輸、安裝完成后的成品保護(hù)這三方面。
  (3)施工現(xiàn)場材料堆放:受現(xiàn)場場地狹小的限制,玻璃、石材大都堆放在施工區(qū)域和道路兩邊,由于交叉施工高峰期時有四十多家施工單位,進(jìn)出的人流物流不可避免地對玻璃、石材碰撞造成損壞。
  (4)施工現(xiàn)場材料運(yùn)輸:由于玻璃、石材為不耐撞品,玻璃、石材大都采用手推平板車運(yùn)輸至垂直運(yùn)輸人貨梯處,再分塊搬運(yùn)通過貨梯分發(fā)至各樓層,玻璃因搬運(yùn)碰撞破碎比較多。
  (5)安裝期間和安裝完成后:施工期間因交叉施工單位較多,對幕墻龍骨、玻璃、鋁板的損壞較多。
  (6)幕墻進(jìn)度控制:主要通過幕墻施工圖設(shè)計、招投標(biāo)進(jìn)度、實(shí)施進(jìn)度等方面進(jìn)行總結(jié):
  (7)施工圖設(shè)計與招投標(biāo)進(jìn)度:由于建筑施工圖與幕墻施工圖由兩家單位設(shè)計,幕墻設(shè)計是在建筑設(shè)計的基礎(chǔ)上深化,但通常綠城設(shè)計院在過程中對外立面的調(diào)整非常頻繁,導(dǎo)致幕墻施工圖在設(shè)計及實(shí)施過程中均不斷地反復(fù)。
  (8)工程大量變更是進(jìn)度控制的大忌,應(yīng)盡量減少不必要的變更,及時處理必須的變更,為工程快速推進(jìn)掃清障礙,在實(shí)施過程中全面監(jiān)控勞動力配備情況、設(shè)備材料到位情況、加工廠的加工情況,應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控備貨周期(生產(chǎn)周期較長)的材料(如型材、玻璃、石材);及時地理清并化解與其它參建單位在技術(shù)上及管理上的矛盾,(總包單位、精裝修單位、安裝單位、景觀市政單位、室外照明單位等);想施工單位所想,急施工單位所急,換位思考,取得最大限度的相互理解。

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