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最近一段時間，北京城內(nèi)興起一個新的投資話題：萬國商貿(mào)石材產(chǎn)業(yè)城首期商鋪開始招商，商鋪財富幾何式增值的預(yù)期又一次刺激京城乃至全國各地投資者的神經(jīng)與欲望。
"南有水頭鎮(zhèn)北有黃驊港"、"巨資助推石材產(chǎn)業(yè)升級"、"航母級石材產(chǎn)業(yè)園"、"一級石材交易市場"……廣告上扎人眼球的宣傳至今仍令人印象深刻。
其實對于京城人來說，目前北方工程數(shù)量眾多，石材的需求量以每年15%的速度飛速增長，大家對石材本身就不陌生。適逢北京西聯(lián)石材市場需要拆遷，位于"北京一小時經(jīng)濟(jì)圈"內(nèi)的黃驊，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，一舉成為北方石材的中心，正因為如此，萬國商貿(mào)城進(jìn)入招商階段便引來京城人的高度關(guān)注，萬國商貿(mào)城在北京的招商會也取得了相當(dāng)?shù)某晒Α?br />
為此，記者專門造訪萬國商貿(mào)城，一探這個17000畝現(xiàn)代石材產(chǎn)業(yè)城的詳述，為廣大京城投資市民提供必要的參考。
中國黃驊港萬國(國際)石材商貿(mào)城全產(chǎn)業(yè)鏈投資運(yùn)營項目是由福建華泰集團(tuán)聯(lián)合海內(nèi)外閩商力量投巨資打造，該項目巨資打造，占地17000畝地，該項目被列為2014年河北省重點建設(shè)項目之一。
萬國商貿(mào)石材產(chǎn)業(yè)城：商鋪投資風(fēng)暴奔襲京城
關(guān)鍵詞1新契機(jī)
交通是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重要元素之一，無與倫比的交通環(huán)境將聚集眾多優(yōu)秀商業(yè)資本。對于黃驊港來說，如果說坐擁五條高速（京滬、津汕、沿海、石黃、滄保）、兩條國道（307、205）、兩條鐵路(塑黃、地方鐵路線)早已帶來了新商圈的誕生與日漸繁榮，那么未來京驊高鐵1小時經(jīng)濟(jì)圈，京津冀一體化進(jìn)程加速，勢必觸發(fā)千億商機(jī)。
"地鐵未動，商業(yè)先行"，地鐵帶來的商業(yè)新契機(jī)已被嗅覺靈敏的開發(fā)商所提前掌握。大小品牌開發(fā)商一番摩拳擦掌之下，地鐵商業(yè)的繁榮已觸手可及。
目前巨資打造的萬國商貿(mào)城期規(guī)模1期規(guī)模已現(xiàn)；第一期6700畝的工業(yè)用地已經(jīng)建好，大板展示區(qū)、配件區(qū)、加工區(qū)等等工業(yè)區(qū)域基本成形，如今，萬國接待中心也即將在黃驊市最繁華地段信譽(yù)樓大街耀華商廈對面盛大開幕，這也預(yù)示著萬國商貿(mào)城項目在原有基礎(chǔ)上又邁出了重要的一步，屆時將吸引更多周邊人員對項目的關(guān)注與追捧。另外，據(jù)悉萬國已加快園區(qū)內(nèi)綜合性的規(guī)劃，今年第二、三期的項目會一起啟動。
關(guān)鍵詞2謀發(fā)展
商業(yè)地產(chǎn)謀求發(fā)展的要點在哪里?對此，中國人民大學(xué)房地產(chǎn)研究中心教授、知名商業(yè)地產(chǎn)專家魯炳全稱，首先是選址與商圈研究，這決定了商業(yè)地產(chǎn)的投資定位、市場定位和業(yè)態(tài)定位。定位問題解決了，意味著商業(yè)項目至少有50%的成功率。其次是規(guī)劃與設(shè)計，決定商業(yè)地產(chǎn)未來。商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計的核心要素，就是"以人為本"，沒有人氣，就沒了商氣。
萬國商貿(mào)石材產(chǎn)業(yè)城：商鋪投資風(fēng)暴奔襲京城
專注于商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的李雪鵬認(rèn)為，決定一個商業(yè)地產(chǎn)項目成敗的關(guān)鍵是定位，包括主題定位、功能定位以及客戶定位。以萬國商貿(mào)城為例，它就是利用有限的體量達(dá)成了業(yè)態(tài)的優(yōu)化集中，規(guī)劃建設(shè)一級石材荒料保稅基地、一級國際石材產(chǎn)業(yè)園石材深加工區(qū)、一級國際石材交易市場、國際石材會展中心；石材產(chǎn)業(yè)文化廣場、進(jìn)口石材精品大板展示區(qū)、石材成品展示區(qū)、物流倉儲區(qū)、機(jī)械耗材配套區(qū)、石材創(chuàng)意研發(fā)中心和綜合商務(wù)區(qū)等構(gòu)成，將形成集石材加工、貿(mào)易、運(yùn)輸、配送、餐飲、住宿、大型停車場等多位一體的航母級超大型綜合石材市場，再造一個北方的水頭。
從三代養(yǎng)一宅到一鋪養(yǎng)三代，商業(yè)地產(chǎn)的命運(yùn)與住宅截然不同。除了可以給業(yè)主提供長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流、租金，一個好的商業(yè)物業(yè)還可以滿足多次融資需求。不得不說，這正是黃驊港萬國商貿(mào)城商業(yè)地產(chǎn)被京城乃至全國人看好的原因之一。
體驗園區(qū) 抓住機(jī)遇
未來，萬國商貿(mào)城產(chǎn)業(yè)的不斷壯大，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪需求也將日盛，供求關(guān)系必然催生出巨大的升值空間。先知先覺的投資者總能先人一步占據(jù)時間的制高點，也許這正是萬國國際石材商貿(mào)城招商信息在京城廣受關(guān)注的秘密所在。
為此，記者建議對該項目有投資興趣的網(wǎng)友，皆可擇機(jī)組團(tuán)實地考察萬國國際石材產(chǎn)業(yè)城，真正親身體驗產(chǎn)業(yè)園魅力，抓住財富升值機(jī)遇
"南有水頭鎮(zhèn)北有黃驊港"、"巨資助推石材產(chǎn)業(yè)升級"、"航母級石材產(chǎn)業(yè)園"、"一級石材交易市場"……廣告上扎人眼球的宣傳至今仍令人印象深刻。
其實對于京城人來說，目前北方工程數(shù)量眾多，石材的需求量以每年15%的速度飛速增長，大家對石材本身就不陌生。適逢北京西聯(lián)石材市場需要拆遷，位于"北京一小時經(jīng)濟(jì)圈"內(nèi)的黃驊，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，一舉成為北方石材的中心，正因為如此，萬國商貿(mào)城進(jìn)入招商階段便引來京城人的高度關(guān)注，萬國商貿(mào)城在北京的招商會也取得了相當(dāng)?shù)某晒Α?br />
為此，記者專門造訪萬國商貿(mào)城，一探這個17000畝現(xiàn)代石材產(chǎn)業(yè)城的詳述，為廣大京城投資市民提供必要的參考。
中國黃驊港萬國(國際)石材商貿(mào)城全產(chǎn)業(yè)鏈投資運(yùn)營項目是由福建華泰集團(tuán)聯(lián)合海內(nèi)外閩商力量投巨資打造，該項目巨資打造，占地17000畝地，該項目被列為2014年河北省重點建設(shè)項目之一。
萬國商貿(mào)石材產(chǎn)業(yè)城：商鋪投資風(fēng)暴奔襲京城
關(guān)鍵詞1新契機(jī)
交通是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重要元素之一，無與倫比的交通環(huán)境將聚集眾多優(yōu)秀商業(yè)資本。對于黃驊港來說，如果說坐擁五條高速（京滬、津汕、沿海、石黃、滄保）、兩條國道（307、205）、兩條鐵路(塑黃、地方鐵路線)早已帶來了新商圈的誕生與日漸繁榮，那么未來京驊高鐵1小時經(jīng)濟(jì)圈，京津冀一體化進(jìn)程加速，勢必觸發(fā)千億商機(jī)。
"地鐵未動，商業(yè)先行"，地鐵帶來的商業(yè)新契機(jī)已被嗅覺靈敏的開發(fā)商所提前掌握。大小品牌開發(fā)商一番摩拳擦掌之下，地鐵商業(yè)的繁榮已觸手可及。
目前巨資打造的萬國商貿(mào)城期規(guī)模1期規(guī)模已現(xiàn)；第一期6700畝的工業(yè)用地已經(jīng)建好，大板展示區(qū)、配件區(qū)、加工區(qū)等等工業(yè)區(qū)域基本成形，如今，萬國接待中心也即將在黃驊市最繁華地段信譽(yù)樓大街耀華商廈對面盛大開幕，這也預(yù)示著萬國商貿(mào)城項目在原有基礎(chǔ)上又邁出了重要的一步，屆時將吸引更多周邊人員對項目的關(guān)注與追捧。另外，據(jù)悉萬國已加快園區(qū)內(nèi)綜合性的規(guī)劃，今年第二、三期的項目會一起啟動。
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商業(yè)地產(chǎn)謀求發(fā)展的要點在哪里?對此，中國人民大學(xué)房地產(chǎn)研究中心教授、知名商業(yè)地產(chǎn)專家魯炳全稱，首先是選址與商圈研究，這決定了商業(yè)地產(chǎn)的投資定位、市場定位和業(yè)態(tài)定位。定位問題解決了，意味著商業(yè)項目至少有50%的成功率。其次是規(guī)劃與設(shè)計，決定商業(yè)地產(chǎn)未來。商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計的核心要素，就是"以人為本"，沒有人氣，就沒了商氣。
萬國商貿(mào)石材產(chǎn)業(yè)城：商鋪投資風(fēng)暴奔襲京城
專注于商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的李雪鵬認(rèn)為，決定一個商業(yè)地產(chǎn)項目成敗的關(guān)鍵是定位，包括主題定位、功能定位以及客戶定位。以萬國商貿(mào)城為例，它就是利用有限的體量達(dá)成了業(yè)態(tài)的優(yōu)化集中，規(guī)劃建設(shè)一級石材荒料保稅基地、一級國際石材產(chǎn)業(yè)園石材深加工區(qū)、一級國際石材交易市場、國際石材會展中心；石材產(chǎn)業(yè)文化廣場、進(jìn)口石材精品大板展示區(qū)、石材成品展示區(qū)、物流倉儲區(qū)、機(jī)械耗材配套區(qū)、石材創(chuàng)意研發(fā)中心和綜合商務(wù)區(qū)等構(gòu)成，將形成集石材加工、貿(mào)易、運(yùn)輸、配送、餐飲、住宿、大型停車場等多位一體的航母級超大型綜合石材市場，再造一個北方的水頭。
從三代養(yǎng)一宅到一鋪養(yǎng)三代，商業(yè)地產(chǎn)的命運(yùn)與住宅截然不同。除了可以給業(yè)主提供長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流、租金，一個好的商業(yè)物業(yè)還可以滿足多次融資需求。不得不說，這正是黃驊港萬國商貿(mào)城商業(yè)地產(chǎn)被京城乃至全國人看好的原因之一。
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未來，萬國商貿(mào)城產(chǎn)業(yè)的不斷壯大，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪需求也將日盛，供求關(guān)系必然催生出巨大的升值空間。先知先覺的投資者總能先人一步占據(jù)時間的制高點，也許這正是萬國國際石材商貿(mào)城招商信息在京城廣受關(guān)注的秘密所在。
為此，記者建議對該項目有投資興趣的網(wǎng)友，皆可擇機(jī)組團(tuán)實地考察萬國國際石材產(chǎn)業(yè)城，真正親身體驗產(chǎn)業(yè)園魅力，抓住財富升值機(jī)遇
