石材購(gòu)銷(xiāo)
1.1:請(qǐng)注意“訂金”、“保證金”不等于 “定金”
您在簽訂合同時(shí)可能為了確保合同履行而要求對(duì)方交付定金,由于“定金”具有特定法律含義,請(qǐng)您務(wù)必注明“定金”字樣。您如果使用了“訂金”、“保證金”等字樣并且在合同中沒(méi)有明確表述一旦對(duì)方違約將不予返還、一旦己方違約將雙倍返還的內(nèi)容,法院將無(wú)法將其作為定金看待。
1.2:保證擔(dān)保請(qǐng)明確相關(guān)意思表示
如果您的業(yè)務(wù)需要對(duì)方提供保證擔(dān)保的,在與相關(guān)客戶(hù)簽署保證合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必表述由保證人為債務(wù)的履行提供保證擔(dān)保的明確意思,避免使用由對(duì)方“負(fù)責(zé)解決”、“負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)”等含義模糊的表述,否則法院將無(wú)法認(rèn)定保證合同成立。
您也可能為了業(yè)務(wù)需要向他人提供保證擔(dān)保。無(wú)論您是債權(quán)人還是保證人,建議您在簽署保證合同時(shí)寫(xiě)明保證期間起止點(diǎn)。如果您與對(duì)方約定的保證期間長(zhǎng)于兩年,法律將視保證期間為兩年。如果沒(méi)有明確約定,法律將視保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。雖然選擇“連帶保證”還是“一般保證”取決于您與客戶(hù)之間的談判磋商,但保證合同中務(wù)必寫(xiě)明“連帶保證”或者“一般保證”字樣。如果沒(méi)有明確約定,法院將認(rèn)為是連帶責(zé)任保證。
如果您是債權(quán)人,采取“一般保證”方式的保證合同所擔(dān)保的債務(wù)到期后沒(méi)有償還的,請(qǐng)務(wù)必在保證期間內(nèi)向債務(wù)人和保證人提起訴訟或者仲裁。采取“連帶保證”方式的保證合同擔(dān)保的債務(wù)到期后沒(méi)有償還的,請(qǐng)務(wù)必在保證期間內(nèi)以可以證明的有效方式向保證人明確要求其立即履行擔(dān)保義務(wù)。如果您沒(méi)有在保證期間內(nèi)行使您的權(quán)利,保證人將免除對(duì)您的擔(dān)保責(zé)任。
1.3:抵押擔(dān)保請(qǐng)辦理登記
如果您的業(yè)務(wù)需要對(duì)方提供抵押擔(dān)保的,建議您在簽署抵押合同時(shí)立即與您的客戶(hù)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。僅有抵押合同而沒(méi)有辦理登記手續(xù)將可能使您的權(quán)益喪失實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。不必要的拖延和耽擱將可能使您的權(quán)利劣后于在您之前辦理登記手續(xù)的其他企業(yè)。如果您的客戶(hù)在簽署抵押合同后拖延、拒絕協(xié)助您辦理抵押登記手續(xù)的,建議您盡快向法院起訴請(qǐng)求法院幫助您強(qiáng)制辦理登記手續(xù)。
1.4:質(zhì)押擔(dān)保請(qǐng)確保交付質(zhì)物
如果您的業(yè)務(wù)需要對(duì)方提供質(zhì)押擔(dān)保的,建議您在簽署合同時(shí)立即與您的客戶(hù)辦理質(zhì)押擔(dān)保物或者權(quán)利憑證的交接手續(xù)。僅僅簽署質(zhì)押合同而沒(méi)有實(shí)際占有質(zhì)押物的,法院將無(wú)法保護(hù)您實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的請(qǐng)求。
合同履行過(guò)程中的注意事項(xiàng)
2.1:請(qǐng)按約履行合同義務(wù)
依法成立的合同受法律保護(hù)。企業(yè)和客戶(hù)之間訂立的合同如果不存在違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、損害社會(huì)公共利益等情形,即為受法律保護(hù)的有效合同,雙方有義務(wù)嚴(yán)格遵循約定,全面履行合同。無(wú)論是單位改變名稱(chēng)、企業(yè)股權(quán)易手,還是法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更,都不能成為不履行合同的理由,這也是維系您和企業(yè)商業(yè)信譽(yù)的重要保證。
2.2.:請(qǐng)積極尋求利益最大化的糾紛解決方法
經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化往往導(dǎo)致貨物市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生劇烈波動(dòng)。建議您不要輕易選擇主動(dòng)違約、解除合同、或者提起訴訟等方式解決,與您的客戶(hù)平等協(xié)商、尋找雙方都能接受的解決方案更加有利于減少損失。即便是在訴訟程序之中,接受法院主持下的調(diào)解將也更加有助于企業(yè)利益的保護(hù)。不主動(dòng)尋求和解一味等待裁決不一定最符合您的利益。
2.3:請(qǐng)盡量通過(guò)銀行結(jié)算
當(dāng)您在確定付款方式時(shí),無(wú)論您是付款方還是收款方,除了金額較小的交易外,請(qǐng)盡量通過(guò)銀行結(jié)算,現(xiàn)金結(jié)算可能會(huì)給您帶來(lái)不必要的麻煩。
2.4:請(qǐng)注意及時(shí)驗(yàn)收貨物、提出異議
購(gòu)進(jìn)貨物是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的日常業(yè)務(wù),請(qǐng)您注意及時(shí)驗(yàn)收貨物,發(fā)現(xiàn)貨物不符合合同約定的,請(qǐng)務(wù)必在法律規(guī)定或者合同約定的期限內(nèi)盡快以書(shū)面方式向?qū)Ψ矫鞔_提出異議。不必要的拖延耽擱,將可能導(dǎo)致您喪失索賠權(quán)。
2.5:請(qǐng)不要泄露商業(yè)秘密
您在磋商、履行合同過(guò)程中,經(jīng)常不可避免地接觸到交易伙伴的商業(yè)信息甚至是商業(yè)秘密,請(qǐng)?jiān)诖枭?、履行合同乃至履行完畢后?wù)必不要泄露或者使用這些信息,否則將可能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.6:請(qǐng)適當(dāng)行使不安抗辯權(quán)
在合同履行過(guò)程中,如果您有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或者抽逃資金以逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽(yù)、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的,您可以及時(shí)通知對(duì)方中止履行您依照合同約定應(yīng)當(dāng)先履行的義務(wù),等待對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保。中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,您可以解除合同。
2.7:請(qǐng)按期提出解除合同的異議
一旦您的客戶(hù)通知您解除合同而您對(duì)此存在異議,如果合同中約定了異議期限,請(qǐng)您務(wù)必在約定期限內(nèi)向?qū)Ψ揭詴?shū)面方式提出。您如果在約定期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向法院起訴的,法院將無(wú)法支持;如果合同中沒(méi)有約定異議期間,請(qǐng)您務(wù)必在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向法院起訴,否則法院將不能支持您對(duì)合同解除的異議。
2.8:請(qǐng)履行減損義務(wù)
如果您的客戶(hù)違約,不管是什么理由,您都應(yīng)該及時(shí)采取措施,防止損失擴(kuò)大,由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用將由違約方承擔(dān)。如果您消極對(duì)待、放任損失的擴(kuò)大,對(duì)于擴(kuò)大的損失法院將無(wú)法予以保護(hù)。
2.9:請(qǐng)注意訴訟時(shí)效的相關(guān)規(guī)定
客戶(hù)拖欠貨款現(xiàn)象在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中時(shí)有發(fā)生,請(qǐng)您注意法律關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定,向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間一般為兩年。您也可能出于維系與客戶(hù)關(guān)系等因素不愿意在兩年內(nèi)采取提起訴訟、仲裁等激烈措施,為了保護(hù)您的權(quán)利不至于因?yàn)闀r(shí)間流逝而喪失,您可以在訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)前以向?qū)Ψ桨l(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文等可以證明您主張權(quán)利的有效方式進(jìn)行處理。您的信件中務(wù)必要有催請(qǐng)盡快支付拖欠貨款的內(nèi)容。
企業(yè)治理方面的注意事項(xiàng)
3.1:請(qǐng)保證注冊(cè)資本的真實(shí)與充足
企業(yè)注冊(cè)資本的真實(shí)與充足不僅有利于保護(hù)您的客戶(hù)利益,更與企業(yè)及股東的切身利益密切相關(guān)。企業(yè)注冊(cè)資本虛假、或者在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中被抽逃,將使企業(yè)股東喪失有限責(zé)任制度的保護(hù)而可能被卷入債權(quán)人提起的訴訟中。
3.2:請(qǐng)關(guān)注您的合作伙伴是否履行了投資義務(wù)
您在與他人共同對(duì)外投資設(shè)立企業(yè)時(shí),請(qǐng)您務(wù)必關(guān)注您的合作伙伴是否履行了投資義務(wù),這不僅關(guān)系到您所投資的企業(yè)的利益,更關(guān)系到您的切身利益。如果您的合作伙伴沒(méi)有履行投資義務(wù),在企業(yè)對(duì)外負(fù)債的情況下,您可能要就您的合作伙伴的過(guò)錯(cuò)向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任,盡管您在對(duì)外承擔(dān)責(zé)任后可以向您的合作伙伴追討,但這無(wú)疑將增加您的風(fēng)險(xiǎn)。
3.3:請(qǐng)務(wù)必親自簽署重要法律文件
設(shè)立公司時(shí)的登記手續(xù)較為繁雜,請(qǐng)您務(wù)必親自簽署公司章程等法律文件,否則一旦發(fā)生紛爭(zhēng),他人代簽名行為會(huì)給你造成極大麻煩,甚至可能對(duì)公司股權(quán)歸屬造成不測(cè)因素。
3.4:請(qǐng)盡量避免隱名投資
隱名投資雖然不被法律完全禁止,但蘊(yùn)藏較大法律風(fēng)險(xiǎn),法律對(duì)隱名投資人的股東資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求非常嚴(yán)格,建議您不選擇以隱名方式與他人共同設(shè)立公司。
3.5:收購(gòu)股權(quán)后請(qǐng)盡快辦理變更登記
如果您向他人收購(gòu)公司股權(quán),收購(gòu)合同生效后請(qǐng)務(wù)必盡快辦理企業(yè)工商登記變更手續(xù),否則您將面臨無(wú)法真正獲得股權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。
3.6:請(qǐng)慎重制定公司章程
公司章程是公司最重要的法律文件之一,對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力,一旦發(fā)生爭(zhēng)議,將成為法院判斷各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的主要依據(jù)。建議您在參與制定公司章程時(shí)務(wù)必仔細(xì)衡量,慎重簽署。
3.7:請(qǐng)依法履行高管的忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)
公司的控股股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)。請(qǐng)您務(wù)必遵守公司法及其他法律法規(guī)中的規(guī)定。違反這些規(guī)定將可能導(dǎo)致向企業(yè)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3.8:請(qǐng)依法保障中小股東的權(quán)利
經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化形勢(shì)下,更加需要全體股東同舟共濟(jì),齊心協(xié)力。中小股東與控股股東同樣是企業(yè)的投資者,請(qǐng)您善待中小股東,尊重他們的參與權(quán)、表決權(quán),保障他們的知情權(quán),保護(hù)他們的利潤(rùn)分配權(quán)等各種股東權(quán)。
3.9:請(qǐng)遵循章程召集股東會(huì)、董事會(huì)
公司的投資者之間產(chǎn)生分歧十分正常,建議您遵循公司章程規(guī)定的程序解決爭(zhēng)議。召開(kāi)股東會(huì)前,請(qǐng)您務(wù)必按照公司章程規(guī)定的期限、方式與內(nèi)容通知股東,如果您沒(méi)有妥當(dāng)?shù)芈男型ㄖx務(wù),所形成的股東會(huì)、董事會(huì)決議可能將被法院撤銷(xiāo)。
3.10:分歧產(chǎn)生,磋商先行
建議您更多地以磋商的方法化解公司內(nèi)部分歧。公司內(nèi)部爭(zhēng)議容易導(dǎo)致公司治理出現(xiàn)僵局,不僅可能將公司以及股東卷入訴訟,消耗公司的人力、物力,在極端情況下可能導(dǎo)致公司解散。
3.11:請(qǐng)按期履行清算義務(wù)
企業(yè)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司可能因種種因素需要結(jié)束營(yíng)業(yè)。請(qǐng)您務(wù)必注意按期履行投資者的清算義務(wù)。怠于履行清算義務(wù)導(dǎo)致公司財(cái)產(chǎn)貶值、流失、毀損或者公司帳冊(cè)、重要文件等滅失的,股東將面臨直接承擔(dān)子公司全部債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
素材來(lái)源:浩銘法律服務(wù)